Vølvensvej 32, Napstjert

Fritidshus · 85 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.864 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.686 kr/m².1.823.600 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.333.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,43 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1999dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016306.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølvensvej 35, Napstjert 9982 Ålbæk	102 m²	91 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert 9982 Ålbæk	85 m²	543 m	09-06-2024	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	140 m	23-01-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	525 m	12-09-2026	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg 9982 Ålbæk	89 m²	1,1 km	13-09-2025	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	751 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	671 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Elvervej 39, Napstjert 9982 Ålbæk	67 m²	162 m	03-07-2024	1.346.000 kr.	20.090 kr./m²
Brombærvej 4 9982 Ålbæk	95 m²	956 m	13-06-2026	3.720.000 kr.	39.158 kr./m²
Elvervej 49, Napstjert 9982 Ålbæk	64 m²	59 m	15-05-2026	1.750.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu