Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Birkevej 14

Villa · 125 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.640 kr/m².1.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.623 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.390.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden mar. 2000
356k702k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20001.045.000 kr.I dag · vores estimat1.390.017 kr.Markedet · 1992355.500 kr.Markedet · 1993483.500 kr.Markedet · 1994508.750 kr.Markedet · 1995494.125 kr.Markedet · 1996646.000 kr.Markedet · 1997709.375 kr.Markedet · 1998795.375 kr.Markedet · 1999769.625 kr.Markedet · 2000907.875 kr.Markedet · 2001852.250 kr.Markedet · 2002794.375 kr.Markedet · 20031.073.750 kr.Markedet · 2004831.875 kr.Markedet · 2005883.500 kr.Markedet · 20061.105.375 kr.Markedet · 20071.273.250 kr.Markedet · 20081.363.125 kr.Markedet · 20091.127.250 kr.Markedet · 20101.345.500 kr.Markedet · 20111.032.375 kr.Markedet · 20121.264.125 kr.Markedet · 2013871.500 kr.Markedet · 20141.014.500 kr.Markedet · 20151.219.875 kr.Markedet · 2016911.500 kr.Markedet · 20171.095.250 kr.Markedet · 20181.217.125 kr.Markedet · 20191.156.750 kr.Markedet · 20201.103.000 kr.Markedet · 20211.538.250 kr.Markedet · 20221.464.250 kr.Markedet · 20231.442.250 kr.Markedet · 20241.498.250 kr.Markedet · 20251.287.750 kr.Markedet · 20261.696.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2000 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5A
6100 Haderslev		127 m²220 m22-10-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Birkevej 31
6100 Haderslev		112 m²41 m21-09-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Simmerstedvej 49
6100 Haderslev		124 m²264 m26-03-20251.550.000 kr.12.500 kr./m²
Simmerstedvej 123
6100 Haderslev		125 m²375 m21-04-20261.100.000 kr.8.800 kr./m²
Simmerstedvej 33
6100 Haderslev		124 m²410 m08-06-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Bøgely 13
6100 Haderslev		120 m²186 m01-02-20261.945.000 kr.16.208 kr./m²
Ahornvej 15
6100 Haderslev		134 m²63 m26-08-20252.575.000 kr.19.216 kr./m²
Dannevang 9
6100 Haderslev		130 m²345 m09-01-20251.845.000 kr.14.192 kr./m²
Simmerstedvej 127
6100 Haderslev		120 m²403 m05-01-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Ejsbølvej 26
6100 Haderslev		120 m²508 m19-03-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden