Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Hovvej 4B

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 755 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.940 kr/m².2.516.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.501.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,67 pct. siden dec. 1999
174k857k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 1999800.000 kr.I dag · vores estimat2.501.355 kr.Markedet · 1992395.976 kr.Markedet · 1993508.704 kr.Markedet · 1994587.160 kr.Markedet · 1995662.424 kr.Markedet · 1996857.640 kr.Markedet · 1997846.888 kr.Markedet · 1998717.192 kr.Markedet · 19991.006.488 kr.Markedet · 2000811.104 kr.Markedet · 2001990.192 kr.Markedet · 20021.136.016 kr.Markedet · 2003837.480 kr.Markedet · 20041.046.304 kr.Markedet · 2005777.840 kr.Markedet · 2006716.184 kr.Markedet · 20071.217.328 kr.Markedet · 20081.383.984 kr.Markedet · 20091.239.504 kr.Markedet · 20101.639.680 kr.Markedet · 20111.724.856 kr.Markedet · 20121.231.440 kr.Markedet · 20131.797.096 kr.Markedet · 20141.379.952 kr.Markedet · 20151.544.256 kr.Markedet · 2016959.784 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.514.352 kr.Markedet · 20191.793.904 kr.Markedet · 20202.217.768 kr.Markedet · 20212.295.720 kr.Markedet · 20222.638.944 kr.Markedet · 20231.876.560 kr.Markedet · 20242.669.352 kr.Markedet · 20252.400.048 kr.Markedet · 20262.474.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²263 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Priorgade 4
9240 Nibe		165 m²223 m09-11-20241.875.000 kr.11.364 kr./m²
Kildegade 33
9240 Nibe		169 m²421 m18-09-20251.800.000 kr.10.651 kr./m²
Birkealle 10D
9240 Nibe		174 m²268 m01-02-20252.700.000 kr.15.517 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²649 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²584 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²715 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Gartnervangen 14
9240 Nibe		166 m²691 m02-10-20242.270.000 kr.13.675 kr./m²
Gartnervangen 38
9240 Nibe		170 m²759 m25-11-20232.765.000 kr.16.265 kr./m²
Pinstrup Høj 2
9240 Nibe		171 m²717 m22-04-20253.150.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden