Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Tuskærvej 20, Saksild

Landejendom · 138 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 224.522 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
224522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.582.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.053 kr/m².5.130.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)224522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.081.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,88 pct. siden nov. 1999
725k6,9M13,0M19,1M25,2M199219992003200720102013201620192022202520. nov. 19991.789.349 kr.I dag · vores estimat6.081.650 kr.Markedet · 19921.597.212 kr.Markedet · 19971.914.474 kr.Markedet · 19982.316.744 kr.Markedet · 19991.872.798 kr.Markedet · 20001.332.528 kr.Markedet · 20011.510.410 kr.Markedet · 20032.033.430 kr.Markedet · 20051.215.366 kr.Markedet · 20061.574.856 kr.Markedet · 2007788.532 kr.Markedet · 20085.971.812 kr.Markedet · 20097.287.228 kr.Markedet · 20101.987.890 kr.Markedet · 20116.603.162 kr.Markedet · 20121.099.170 kr.Markedet · 2013949.164 kr.Markedet · 2014800.676 kr.Markedet · 20151.173.276 kr.Markedet · 20162.076.348 kr.Markedet · 20172.031.498 kr.Markedet · 20181.812.768 kr.Markedet · 20191.868.796 kr.Markedet · 2020908.454 kr.Markedet · 20212.681.478 kr.Markedet · 20223.109.692 kr.Markedet · 20232.650.842 kr.Markedet · 20245.999.550 kr.Markedet · 20253.075.192 kr.Markedet · 20264.156.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 1999 · Alm. Salg
1.789.349 kr.
I dag · vores estimat
6.081.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1999nov.Solgt, andet1.789.349 kr.
  • mar.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gosmervej 75, Gosmer
8300 Odder		135 m²6,3 km22-07-202410.658.000 kr.78.948 kr./m²
Vestergårdsvej 25, Boulstrup
8300 Odder		176 m²4,7 km31-01-20254.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gersdorffslundvej 11, Hou
8300 Odder		134 m²7,2 km13-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Hølkenvej 50, Hølken
8300 Odder		177 m²5,3 km17-03-20247.695.000 kr.43.475 kr./m²
Tvenstrupvej 6, Pederstrup
8300 Odder		177 m²5,6 km06-04-202510.200.000 kr.57.627 kr./m²
Fillerupvej 55, Fillerup
8300 Odder		160 m²7,4 km27-08-20253.105.000 kr.19.406 kr./m²
Bilsbækvej 110, Ørting
8300 Odder		150 m²8,2 km05-02-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Grobshulevej 164, Fensholt
8300 Odder		122 m²8,2 km14-01-20265.100.000 kr.41.803 kr./m²
Dyngby Møllevej 31, Dyngby
8300 Odder		233 m²3,8 km17-04-20242.650.000 kr.11.373 kr./m²
Nørreskovvej 71, Torrild
8300 Odder		140 m²9,4 km25-10-20241.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden