Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Maren Sørensens Vej 10, Kelstrup

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.636 kr/m².1.277.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.715.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,49 pct. siden nov. 1999
373k736k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1999864.518 kr.I dag · vores estimat1.715.995 kr.Markedet · 1992372.564 kr.Markedet · 1993506.708 kr.Markedet · 1994533.170 kr.Markedet · 1995517.843 kr.Markedet · 1996677.008 kr.Markedet · 1997743.425 kr.Markedet · 1998833.553 kr.Markedet · 1999806.567 kr.Markedet · 2000951.453 kr.Markedet · 2001893.158 kr.Markedet · 2002832.505 kr.Markedet · 20031.125.290 kr.Markedet · 2004871.805 kr.Markedet · 2005925.908 kr.Markedet · 20061.158.433 kr.Markedet · 20071.334.366 kr.Markedet · 20081.428.555 kr.Markedet · 20091.181.358 kr.Markedet · 20101.410.084 kr.Markedet · 20111.081.929 kr.Markedet · 20121.324.803 kr.Markedet · 2013913.332 kr.Markedet · 20141.063.196 kr.Markedet · 20151.278.429 kr.Markedet · 2016955.252 kr.Markedet · 20171.147.822 kr.Markedet · 20181.275.547 kr.Markedet · 20191.212.274 kr.Markedet · 20201.155.944 kr.Markedet · 20211.612.086 kr.Markedet · 20221.534.534 kr.Markedet · 20231.511.478 kr.Markedet · 20241.570.166 kr.Markedet · 20251.349.562 kr.Markedet · 20261.777.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
864.518 kr.
I dag · vores estimat
1.715.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg864.518 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kelstruphave 85
6100 Haderslev		134 m²551 m25-09-2025900.000 kr.6.716 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²548 m26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Kelstrupvej 55
6100 Haderslev		130 m²1,4 km18-06-20261.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kelstruphave 115
6100 Haderslev		150 m²398 m12-03-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup
6100 Haderslev		124 m²1,4 km02-12-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Kelstrup Bygade 38
6100 Haderslev		109 m²644 m15-12-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10
6100 Haderslev		130 m²2,0 km07-01-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		135 m²2,0 km01-05-20261.975.000 kr.14.630 kr./m²
Kelstruphave 80
6100 Haderslev		161 m²635 m17-01-20241.400.000 kr.8.696 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup
6100 Haderslev		119 m²1,7 km05-05-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden