Menu
For mæglere Log ind
Hans Skaus Vej 17
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hans Skaus Vej 17

Villa · 110 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 98 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Haderslev (6100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.229 kr/m².986.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 98 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering899.596 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 945.529 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup
6100 Haderslev		124 m²295 m02-12-20251.225.000 kr.9.879 kr./m²
Kelstrup Bygade 38
6100 Haderslev		109 m²813 m15-12-20251.175.000 kr.10.780 kr./m²
Kelstruphave 85
6100 Haderslev		134 m²906 m25-09-2025900.000 kr.6.716 kr./m²
Vilstrup Præstevænge 15
6100 Haderslev		107 m²2,9 km30-06-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Kelstruphave 104A
6100 Haderslev		140 m²922 m26-06-2025995.000 kr.7.107 kr./m²
Kelstrup Bygade 42
6100 Haderslev		72 m²771 m03-07-2024275.000 kr.3.819 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 3
6100 Haderslev		105 m²3,2 km08-09-2025675.000 kr.6.429 kr./m²
Havvejen 29, Vilstrup
6100 Haderslev		104 m²3,2 km18-03-2026550.000 kr.5.288 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup
6100 Haderslev		119 m²3,0 km05-05-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Kelstruphave 115
6100 Haderslev		150 m²1,1 km12-03-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden