Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hjortevej 51

Villa · 120 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.496 kr/m².2.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 16.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,45 pct. siden nov. 1999
245k894k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 1999438.000 kr.I dag · vores estimat2.266.437 kr.Markedet · 1992562.080 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994523.920 kr.Markedet · 1995491.640 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 1997580.800 kr.Markedet · 1998905.040 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 2000906.360 kr.Markedet · 2001695.880 kr.Markedet · 2002827.640 kr.Markedet · 2003943.320 kr.Markedet · 2004928.320 kr.Markedet · 20051.055.400 kr.Markedet · 20061.355.760 kr.Markedet · 20071.442.880 kr.Markedet · 20081.565.880 kr.Markedet · 20091.220.160 kr.Markedet · 20101.739.160 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20121.296.240 kr.Markedet · 20131.373.160 kr.Markedet · 20141.366.320 kr.Markedet · 20151.731.480 kr.Markedet · 20161.567.800 kr.Markedet · 20171.701.240 kr.Markedet · 20181.883.880 kr.Markedet · 20191.901.280 kr.Markedet · 20202.290.560 kr.Markedet · 20212.140.920 kr.Markedet · 20222.128.080 kr.Markedet · 20232.121.000 kr.Markedet · 20242.302.200 kr.Markedet · 20252.499.960 kr.Markedet · 20262.149.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1999 · Alm. Salg
438.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, andet438.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 9
9200 Aalborg SV		121 m²126 m26-06-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
Hjortevej 15
9200 Aalborg SV		129 m²83 m13-09-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²112 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²29 m29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²24 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Hjortevej 8
9200 Aalborg SV		176 m²147 m24-09-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Elsdyrvej 25
9200 Aalborg SV		116 m²220 m10-08-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²
Rensdyrvej 17
9200 Aalborg SV		116 m²273 m02-12-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A
9200 Aalborg SV		117 m²784 m01-03-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²137 m16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden