Biskop Svanes Vej 54

Villa · 129 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 647 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.889 kr/m².6.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 46.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-9,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering5.971.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,32 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.971.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2000mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 29A 3460 Birkerød	140 m²	994 m	14-11-2024	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	1,2 km	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	1,3 km	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	1,0 km	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Ravnsnæsvej 64 3460 Birkerød	128 m²	1,2 km	03-12-2025	4.805.000 kr.	37.539 kr./m²
Sækkedammen 12 3460 Birkerød	128 m²	1,2 km	12-11-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Storkevænget 12 3460 Birkerød	119 m²	685 m	29-07-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	1,1 km	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²
Mellemvang 7 3460 Birkerød	130 m²	1,4 km	19-08-2025	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Vibeengen 28 3460 Birkerød	120 m²	906 m	03-07-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu