Jydby 16

Villa · 128 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 938 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.534 kr/m².1.626.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJydby gns: 15.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 11.450 kr/m²+39,00 pct.
3Vores vurdering1.710.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,17 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydby 18 5450 Otterup	126 m²	54 m	25-06-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup 5450 Otterup	130 m²	149 m	23-09-2024	1.605.000 kr.	12.346 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	358 m	01-04-2026	1.100.000 kr.	8.527 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	638 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Engdraget 1, Otterup 5450 Otterup	125 m²	487 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	642 m	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Pilevangen 2, Otterup 5450 Otterup	123 m²	485 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Dunhammervænget 9, Otterup 5450 Otterup	135 m²	364 m	08-01-2026	1.440.000 kr.	10.667 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup 5450 Otterup	137 m²	272 m	21-10-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	562 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu