Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 8

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.236 kr/m².4.258.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.607.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,33 pct. siden feb. 2000
464k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.424.000 kr.I dag · vores estimat3.607.388 kr.Markedet · 1992506.800 kr.Markedet · 1993656.992 kr.Markedet · 1994612.752 kr.Markedet · 1995916.832 kr.Markedet · 1996968.800 kr.Markedet · 19971.073.632 kr.Markedet · 1998911.680 kr.Markedet · 1999983.920 kr.Markedet · 2000739.088 kr.Markedet · 20011.384.096 kr.Markedet · 20021.457.680 kr.Markedet · 20031.489.152 kr.Markedet · 20041.485.792 kr.Markedet · 20051.664.880 kr.Markedet · 20062.845.920 kr.Markedet · 20072.211.552 kr.Markedet · 20082.313.024 kr.Markedet · 20091.641.696 kr.Markedet · 20102.010.400 kr.Markedet · 20111.791.440 kr.Markedet · 20121.496.096 kr.Markedet · 20131.378.496 kr.Markedet · 20141.996.400 kr.Markedet · 20151.866.704 kr.Markedet · 20161.902.880 kr.Markedet · 20172.096.752 kr.Markedet · 20182.293.872 kr.Markedet · 20192.545.760 kr.Markedet · 20202.646.560 kr.Markedet · 20213.064.544 kr.Markedet · 20223.094.336 kr.Markedet · 20232.909.424 kr.Markedet · 20243.399.984 kr.Markedet · 20253.201.632 kr.Markedet · 20263.317.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.424.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.424.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²116 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²148 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²59 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²104 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²317 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²137 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²137 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²150 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²118 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²47 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden