Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Ventevej 1

Villa · 150 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.998 kr/m².4.165.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVentevej gns: 30.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.555.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,34 pct. siden dec. 1999
687k1,6M2,5M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19991.858.193 kr.I dag · vores estimat3.555.474 kr.Markedet · 1992775.950 kr.Markedet · 1993961.800 kr.Markedet · 1994821.250 kr.Markedet · 1995763.650 kr.Markedet · 1996786.000 kr.Markedet · 19971.053.750 kr.Markedet · 19981.261.350 kr.Markedet · 19991.218.300 kr.Markedet · 20001.453.200 kr.Markedet · 20011.521.000 kr.Markedet · 20021.872.900 kr.Markedet · 20031.787.850 kr.Markedet · 20041.926.150 kr.Markedet · 20052.210.250 kr.Markedet · 20062.926.500 kr.Markedet · 20073.292.650 kr.Markedet · 20082.892.150 kr.Markedet · 20091.932.450 kr.Markedet · 20102.196.450 kr.Markedet · 20112.565.900 kr.Markedet · 20122.309.250 kr.Markedet · 20132.250.000 kr.Markedet · 20141.781.250 kr.Markedet · 20152.419.050 kr.Markedet · 20162.408.700 kr.Markedet · 20172.767.800 kr.Markedet · 20182.465.550 kr.Markedet · 20192.654.700 kr.Markedet · 20202.833.350 kr.Markedet · 20213.337.800 kr.Markedet · 20223.902.250 kr.Markedet · 20233.165.900 kr.Markedet · 20243.263.850 kr.Markedet · 20253.774.000 kr.Markedet · 20264.117.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg
1.858.193 kr.
I dag · vores estimat
3.555.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.858.193 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ventevej 8
3600 Frederikssund		144 m²44 m10-04-20243.925.000 kr.27.257 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²158 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²131 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²239 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²457 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²295 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²533 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²98 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²525 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Bruhnsvej 13A
3600 Frederikssund		149 m²693 m28-07-20253.200.000 kr.21.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden