Prisvurdering · 8270 Højbjerg
Villa · 177 m² · bygget 1961
Villa på 177 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)
Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Olaf Rudes Vej 11A 8270 Højbjerg | 166 m² | 171 m | 22-10-2024 | 8.100.000 kr. | 48.795 kr./m² |
| Olaf Rudes Vej 16A 8270 Højbjerg | 130 m² | 127 m | 24-09-2025 | 6.651.000 kr. | 51.162 kr./m² |
| Olaf Rudes Vej 11B 8270 Højbjerg | 125 m² | 135 m | 09-04-2025 | 5.498.000 kr. | 43.984 kr./m² |
| Harald Giersings Allé 11 8270 Højbjerg | 175 m² | 370 m | 12-05-2025 | 8.075.000 kr. | 46.143 kr./m² |
| Vilhelm Kyhns Allé 5 8270 Højbjerg | 180 m² | 454 m | 25-08-2025 | 7.600.000 kr. | 42.222 kr./m² |
| Kvædevej 15 8270 Højbjerg | 176 m² | 558 m | 23-03-2025 | 7.295.000 kr. | 41.449 kr./m² |
| Kvædevej 21 8270 Højbjerg | 176 m² | 571 m | 04-12-2023 | 5.750.000 kr. | 32.670 kr./m² |
| Vegavej 37 8270 Højbjerg | 176 m² | 705 m | 29-04-2025 | 9.900.000 kr. | 56.250 kr./m² |
| C.F. Aagaards Vej 13 8270 Højbjerg | 176 m² | 728 m | 10-09-2025 | 8.498.000 kr. | 48.284 kr./m² |
| Vegavej 29 8270 Højbjerg | 177 m² | 777 m | 26-06-2025 | 7.850.000 kr. | 44.350 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMichael Anchers Vej 128270 Højbjerg · 0,1 km væk157 m² 6 vær. 19309.495.000 kr.60.478 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgDSaralyst Allé 148270 Højbjerg · 0,3 km væk106 m² 4 vær. 19507.695.000 kr.72.594 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCSaralyst Allé 128270 Højbjerg · 0,3 km væk106 m² 4 vær. 19507.495.000 kr.70.708 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgCP.S. Krøyers Vej 338270 Højbjerg · 0,4 km væk296 m² 8 vær. 192316.900.000 kr.57.095 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgCHolmevej 1438270 Højbjerg · 0,4 km væk155 m² 4 vær. 19526.698.000 kr.43.213 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgDOrionsvej 158270 Højbjerg · 0,4 km væk191 m² 8 vær. 193513.250.000 kr.69.372 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgCRosenvangs Allé 2298270 Højbjerg · 0,5 km væk235 m² 7 vær. 19378.198.000 kr.34.885 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgDP.S. Krøyers Vej 18270 Højbjerg · 0,5 km væk444 m² 12 vær. 190727.500.000 kr.61.937 kr/m² · 294 dage på markedet
Til salgDNiels Bjerres Vej 268270 Højbjerg · 0,5 km væk131 m² 6 vær. 19527.495.000 kr.57.214 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgBKvædevej 498270 Højbjerg · 0,6 km væk253 m² 6 vær. 196611.800.000 kr.46.640 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCElverdalsvej 648270 Højbjerg · 0,7 km væk215 m² 8 vær. 19618.995.000 kr.41.837 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgEForsythiavej 78270 Højbjerg · 0,7 km væk114 m² 4 vær. 19626.995.000 kr.61.360 kr/m² · 37 dage på markedet
eStatic