Kjellerupsvej 205, Gjøl

Landejendom · 191 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 26.520 m², 11 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 26520 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.264 kr/m².4.227.100 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.420.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,69 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Limfjordsgade 88, Gjøl 9440 Aabybro	214 m²	1,6 km	28-11-2024	2.610.000 kr.	12.196 kr./m²
Østerkær Tværvej 2, Gjøl 9440 Aabybro	220 m²	1,5 km	03-06-2025	850.000 kr.	3.864 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	6,2 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	6,6 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild 9440 Aabybro	232 m²	6,5 km	16-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted 9440 Aabybro	235 m²	6,5 km	19-08-2025	4.051.000 kr.	17.238 kr./m²
Skeelslundvej 16 9440 Aabybro	217 m²	7,6 km	03-09-2024	21.700.000 kr.	100.000 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse 9440 Aabybro	291 m²	4,6 km	24-04-2024	1.940.000 kr.	6.667 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	8,8 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse 9440 Aabybro	126 m²	6,7 km	04-09-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu