Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kosterslevvej 89, Kosterslev

Landejendom · 203 m² · bygget 1700

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 118.514 m², 7 værelser, opført i 1700. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1700
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
118514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.410 kr/m².3.844.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)118514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.929.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,93 pct. siden nov. 1999
830k13,7M26,5M39,3M52,2M19931997200220072010201320162019202220258. nov. 1999990.000 kr.I dag · vores estimat5.929.362 kr.Markedet · 19933.641.617 kr.Markedet · 1995830.473 kr.Markedet · 19961.258.194 kr.Markedet · 19975.440.400 kr.Markedet · 19982.196.663 kr.Markedet · 19991.457.743 kr.Markedet · 20025.498.864 kr.Markedet · 20058.515.850 kr.Markedet · 20061.563.912 kr.Markedet · 20071.926.267 kr.Markedet · 20082.196.460 kr.Markedet · 2009990.843 kr.Markedet · 20101.948.800 kr.Markedet · 20119.139.872 kr.Markedet · 20121.412.880 kr.Markedet · 201316.764.349 kr.Markedet · 20141.361.115 kr.Markedet · 20152.190.776 kr.Markedet · 20163.197.250 kr.Markedet · 20172.072.833 kr.Markedet · 20181.861.510 kr.Markedet · 201916.993.130 kr.Markedet · 20202.726.493 kr.Markedet · 20214.915.645 kr.Markedet · 20225.198.018 kr.Markedet · 20239.703.806 kr.Markedet · 20243.677.548 kr.Markedet · 20252.076.081 kr.Markedet · 20262.452.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
5.929.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel990.000 kr.
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²3,3 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²3,6 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²3,3 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²2,2 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²3,9 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²2,9 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²4,2 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Kile 25
5471 Søndersø		222 m²5,4 km18-08-20262.450.000 kr.11.036 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²5,5 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Søndersø Skovvej 81, Søndersøskov
5471 Søndersø		168 m²6,3 km10-11-202513.700.000 kr.81.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden