Holmevej 70

Villa · 116 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 996 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.697 kr/m².7.603.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.920.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,85 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.705.069 kr.
I dag · vores estimat: 6.920.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.705.069 kr.
1954Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 87 2860 Søborg	112 m²	129 m	12-05-2024	7.150.000 kr.	63.839 kr./m²
Holmevej 97 2860 Søborg	132 m²	222 m	14-05-2025	9.650.000 kr.	73.106 kr./m²
Holmevej 8 2860 Søborg	92 m²	568 m	22-09-2024	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Holmevej 21 2860 Søborg	144 m²	464 m	01-08-2025	8.500.000 kr.	59.028 kr./m²
Holmevej 78 2860 Søborg	166 m²	102 m	15-10-2024	7.605.000 kr.	45.813 kr./m²
Grønnemose Alle 114 2860 Søborg	115 m²	103 m	26-11-2025	8.995.000 kr.	78.217 kr./m²
Mars Alle 67 2860 Søborg	117 m²	218 m	13-05-2026	7.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Grønnemose Alle 140 2860 Søborg	112 m²	237 m	02-11-2025	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Mars Alle 59 2860 Søborg	122 m²	156 m	26-09-2024	8.300.000 kr.	68.033 kr./m²
Højvangen 64 2860 Søborg	111 m²	293 m	13-11-2025	7.130.000 kr.	64.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu