Dalgade 6C

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.385 kr/m².1.023.900 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1913-bygning · Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering1.448.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,75 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.995.000 kr.
2005Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	465 m	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	773 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²
Slotsgade 7, 1. th 6100 Haderslev	73 m²	699 m	18-05-2025	1.104.000 kr.	15.123 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	1,6 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	660 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	1,6 km	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	509 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	509 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Pladsgade 1C 6100 Haderslev	76 m²	1,2 km	30-08-2026	710.000 kr.	9.342 kr./m²
Slagtergade 32, 1. 6100 Haderslev	77 m²	1,1 km	06-01-2026	575.000 kr.	7.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu