Stjernelunden 5

Villa · 150 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².1.806.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStjernelunden gns: 15.972 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4250-snit 12.962 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering1.952.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,01 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernelunden 14 4250 Fuglebjerg	165 m²	43 m	04-03-2026	2.350.000 kr.	14.242 kr./m²
Stjernelunden 13 4250 Fuglebjerg	130 m²	36 m	03-04-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Stjernelunden 8 4250 Fuglebjerg	130 m²	62 m	31-01-2024	2.065.000 kr.	15.885 kr./m²
Solvænget 6 4250 Fuglebjerg	150 m²	415 m	14-08-2026	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Solvænget 6 4250 Fuglebjerg	150 m²	415 m	12-04-2024	1.365.000 kr.	9.100 kr./m²
Anne Marie Vej 1 4250 Fuglebjerg	149 m²	474 m	28-09-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Anne Marie Vej 8 4250 Fuglebjerg	151 m²	663 m	16-12-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Benediktevej 19 4250 Fuglebjerg	146 m²	587 m	31-07-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Lærkevej 23 4250 Fuglebjerg	151 m²	881 m	08-08-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Lærkevej 9 4250 Fuglebjerg	153 m²	947 m	20-01-2026	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu