Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hobrovej 10

Villa · 142 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 477 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.629 kr/m².4.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 33.940 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.689.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,52 pct. siden okt. 1999
597k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 19991.495.750 kr.I dag · vores estimat4.689.403 kr.Markedet · 1992749.476 kr.Markedet · 1993893.464 kr.Markedet · 19941.010.898 kr.Markedet · 1995914.196 kr.Markedet · 19961.004.650 kr.Markedet · 19971.202.030 kr.Markedet · 19981.311.796 kr.Markedet · 19991.925.804 kr.Markedet · 20001.616.386 kr.Markedet · 20011.825.836 kr.Markedet · 20022.665.340 kr.Markedet · 20032.116.084 kr.Markedet · 20042.028.612 kr.Markedet · 20052.476.338 kr.Markedet · 20063.106.250 kr.Markedet · 20073.889.948 kr.Markedet · 20083.565.052 kr.Markedet · 20092.336.184 kr.Markedet · 20102.835.314 kr.Markedet · 20112.601.014 kr.Markedet · 20122.178.422 kr.Markedet · 20132.445.524 kr.Markedet · 20142.233.518 kr.Markedet · 20152.457.736 kr.Markedet · 20162.755.936 kr.Markedet · 20172.871.950 kr.Markedet · 20182.811.600 kr.Markedet · 20193.198.834 kr.Markedet · 20203.319.250 kr.Markedet · 20213.947.174 kr.Markedet · 20224.553.088 kr.Markedet · 20234.291.098 kr.Markedet · 20243.730.056 kr.Markedet · 20254.734.848 kr.Markedet · 20265.036.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1999 · Alm. Salg
1.495.750 kr.
I dag · vores estimat
4.689.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.495.750 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²175 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²33 m30-06-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Hobrovej 14
3000 Helsingør		111 m²33 m12-05-20264.513.000 kr.40.658 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²48 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²170 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²113 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²261 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²258 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²535 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²163 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden