Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 60

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.694 kr/m².1.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.051.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden dec. 1999
194k519k844k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1999844.000 kr.I dag · vores estimat1.051.347 kr.Markedet · 1992193.600 kr.Markedet · 1993469.260 kr.Markedet · 1994391.930 kr.Markedet · 1995396.880 kr.Markedet · 1996400.950 kr.Markedet · 1997531.630 kr.Markedet · 1998683.100 kr.Markedet · 1999473.550 kr.Markedet · 2000548.900 kr.Markedet · 2001353.650 kr.Markedet · 2002679.030 kr.Markedet · 2003613.910 kr.Markedet · 2004759.440 kr.Markedet · 2005723.800 kr.Markedet · 2006967.120 kr.Markedet · 20071.284.140 kr.Markedet · 20081.164.790 kr.Markedet · 20091.129.480 kr.Markedet · 2010760.100 kr.Markedet · 20111.243.220 kr.Markedet · 2012972.620 kr.Markedet · 20131.255.100 kr.Markedet · 2014550.000 kr.Markedet · 2015829.070 kr.Markedet · 2016817.190 kr.Markedet · 20171.122.110 kr.Markedet · 2018904.200 kr.Markedet · 20191.176.780 kr.Markedet · 2020946.220 kr.Markedet · 20211.240.800 kr.Markedet · 20221.277.210 kr.Markedet · 20231.187.780 kr.Markedet · 2024793.540 kr.Markedet · 20251.455.740 kr.Markedet · 2026983.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
844.000 kr.
I dag · vores estimat
1.051.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg844.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²99 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Linåvænget 82
7451 Sunds		125 m²73 m03-09-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²158 m21-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²250 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²114 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Rønne Alle 153
7451 Sunds		111 m²334 m29-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²
Rønne Alle 171
7451 Sunds		118 m²289 m18-12-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²729 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²897 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²980 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden