Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hybenvej 20, Hjallese

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 154 m².3.215.366 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+785,48 pct. siden dec. 1999
400k1,2M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020241. dec. 1999399.936 kr.I dag · vores estimat3.541.336 kr.Markedet · 1992731.038 kr.Markedet · 1993779.702 kr.Markedet · 1994757.988 kr.Markedet · 1995755.678 kr.Markedet · 1996996.842 kr.Markedet · 19971.023.638 kr.Markedet · 19981.159.004 kr.Markedet · 19991.118.964 kr.Markedet · 2000998.074 kr.Markedet · 20011.298.374 kr.Markedet · 20021.245.244 kr.Markedet · 20031.071.224 kr.Markedet · 20041.408.792 kr.Markedet · 20051.469.930 kr.Markedet · 20061.927.772 kr.Markedet · 20071.964.886 kr.Markedet · 20082.077.922 kr.Markedet · 20091.880.648 kr.Markedet · 20101.677.676 kr.Markedet · 20111.604.218 kr.Markedet · 20121.226.764 kr.Markedet · 20131.799.798 kr.Markedet · 20141.407.868 kr.Markedet · 20151.795.332 kr.Markedet · 20161.812.888 kr.Markedet · 20172.012.626 kr.Markedet · 20182.235.156 kr.Markedet · 20192.469.082 kr.Markedet · 20202.509.892 kr.Markedet · 20212.615.382 kr.Markedet · 20222.879.492 kr.Markedet · 20232.447.676 kr.Markedet · 20242.897.664 kr.Markedet · 20253.114.034 kr.Markedet · 20263.345.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1999 · Alm. Salg
399.936 kr.
I dag · vores estimat
3.541.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg399.936 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 24, Hjallese
5260 Odense S		113 m²41 m07-07-20252.960.000 kr.26.195 kr./m²
Hybenvej 18
5260 Odense S		100 m²20 m18-09-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Odensevej 42, Hjallese
5260 Odense S		151 m²237 m14-12-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²
Odensevej 50, Hjallese
5260 Odense S		150 m²210 m16-12-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²277 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Græsmarken 2, Hjallese
5260 Odense S		153 m²437 m18-05-20254.417.000 kr.28.869 kr./m²
Mariavænget 17, Hjallese
5260 Odense S		152 m²406 m23-06-20243.300.000 kr.21.711 kr./m²
Urtehaven 3, Hjallese
5260 Odense S		144 m²204 m19-01-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²326 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Urtehaven 8
5260 Odense S		144 m²235 m09-06-20263.495.000 kr.24.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden