Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Pinusvej 54

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.298 kr/m².2.995.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinusvej gns: 19.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,33 pct. siden nov. 1999
511k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.260.940 kr.I dag · vores estimat2.563.907 kr.Markedet · 1992643.760 kr.Markedet · 1993726.700 kr.Markedet · 1994620.490 kr.Markedet · 1995593.060 kr.Markedet · 1996669.760 kr.Markedet · 1997887.640 kr.Markedet · 1998972.920 kr.Markedet · 19991.176.630 kr.Markedet · 20001.275.430 kr.Markedet · 20011.416.090 kr.Markedet · 20021.363.960 kr.Markedet · 20031.132.820 kr.Markedet · 20041.491.880 kr.Markedet · 20051.749.670 kr.Markedet · 20062.310.100 kr.Markedet · 20072.808.000 kr.Markedet · 20082.860.000 kr.Markedet · 20091.951.950 kr.Markedet · 20101.741.870 kr.Markedet · 20111.641.900 kr.Markedet · 20121.271.010 kr.Markedet · 20131.402.570 kr.Markedet · 20141.277.770 kr.Markedet · 20151.788.670 kr.Markedet · 20161.782.690 kr.Markedet · 20171.653.080 kr.Markedet · 20181.823.510 kr.Markedet · 20192.007.980 kr.Markedet · 20202.119.520 kr.Markedet · 20212.308.930 kr.Markedet · 20222.740.790 kr.Markedet · 20232.695.940 kr.Markedet · 20242.717.260 kr.Markedet · 20252.668.380 kr.Markedet · 20263.217.500 kr.Markedet · 20272.650.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.260.940 kr.
I dag · vores estimat
2.563.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.260.940 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinusvej 59
3200 Helsinge		132 m²136 m01-04-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²173 m27-04-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Pinusvej 29
3200 Helsinge		125 m²173 m13-09-20252.395.000 kr.19.160 kr./m²
Pinusvej 40
3200 Helsinge		104 m²182 m25-06-20252.350.000 kr.22.596 kr./m²
Pinusvej 32
3200 Helsinge		167 m²99 m22-10-20263.075.000 kr.18.413 kr./m²
Pinusvej 26
3200 Helsinge		174 m²197 m02-09-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²321 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²
Pinuslunden 9
3200 Helsinge		131 m²241 m05-05-20253.660.000 kr.27.939 kr./m²
Skovvænget 2, Høbjerg
3200 Helsinge		128 m²358 m03-01-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Pinusparken 14
3200 Helsinge		135 m²259 m25-11-20253.750.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden