Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Svalevej 11

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.837 kr/m².1.423.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.260.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,14 pct. siden sep. 1999
525k951k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1999525.000 kr.I dag · vores estimat1.260.712 kr.Markedet · 1992724.014 kr.Markedet · 1993743.154 kr.Markedet · 1994849.120 kr.Markedet · 1995697.914 kr.Markedet · 1996837.288 kr.Markedet · 1997823.716 kr.Markedet · 1998924.810 kr.Markedet · 19991.080.888 kr.Markedet · 2000769.428 kr.Markedet · 2001849.642 kr.Markedet · 20021.029.558 kr.Markedet · 20031.075.494 kr.Markedet · 20041.230.180 kr.Markedet · 20051.144.920 kr.Markedet · 20061.439.328 kr.Markedet · 20071.382.952 kr.Markedet · 20081.900.950 kr.Markedet · 20091.373.730 kr.Markedet · 20101.577.832 kr.Markedet · 20111.528.242 kr.Markedet · 20121.503.708 kr.Markedet · 20131.548.252 kr.Markedet · 20141.399.134 kr.Markedet · 20151.427.322 kr.Markedet · 20161.657.176 kr.Markedet · 20171.085.586 kr.Markedet · 20181.308.306 kr.Markedet · 20191.326.228 kr.Markedet · 20201.689.192 kr.Markedet · 20211.682.928 kr.Markedet · 20221.434.630 kr.Markedet · 20231.814.820 kr.Markedet · 20241.603.932 kr.Markedet · 20251.596.798 kr.Markedet · 20261.953.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1999 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.260.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²62 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²52 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²69 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²560 m22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Engdalen 32
8500 Grenaa		169 m²728 m10-06-20261.998.000 kr.11.822 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²160 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Ågade 11
8500 Grenaa		162 m²544 m29-03-20262.100.000 kr.12.963 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²1,1 km20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Enghegnet 26
8500 Grenaa		160 m²517 m28-12-20241.550.000 kr.9.688 kr./m²
Odinsvej 12
8500 Grenaa		174 m²1,2 km27-04-20251.075.000 kr.6.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden