Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Nøddehøj 13, Øverød

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 993 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 193 m².10.333.413 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.741.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,63 pct. siden okt. 1999
1,4M4,4M7,5M10,6M13,6M19921996200020042008201220162020202412. okt. 19992.215.140 kr.I dag · vores estimat8.741.569 kr.Markedet · 19921.388.249 kr.Markedet · 19931.510.611 kr.Markedet · 19941.582.021 kr.Markedet · 19951.958.757 kr.Markedet · 19961.936.755 kr.Markedet · 19971.961.266 kr.Markedet · 19982.624.607 kr.Markedet · 19992.701.614 kr.Markedet · 20002.706.632 kr.Markedet · 20013.165.779 kr.Markedet · 20023.184.500 kr.Markedet · 20033.277.333 kr.Markedet · 20043.656.385 kr.Markedet · 20053.941.060 kr.Markedet · 20065.778.999 kr.Markedet · 20075.649.496 kr.Markedet · 20084.874.794 kr.Markedet · 20094.991.366 kr.Markedet · 20105.697.360 kr.Markedet · 20116.232.163 kr.Markedet · 20123.899.758 kr.Markedet · 20134.702.831 kr.Markedet · 20145.544.697 kr.Markedet · 20155.696.202 kr.Markedet · 20165.545.083 kr.Markedet · 20175.807.370 kr.Markedet · 20185.443.565 kr.Markedet · 20196.590.564 kr.Markedet · 20206.788.196 kr.Markedet · 20218.849.822 kr.Markedet · 202210.744.696 kr.Markedet · 20239.045.524 kr.Markedet · 20248.710.476 kr.Markedet · 20259.600.013 kr.Markedet · 202611.109.273 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg
2.215.140 kr.
I dag · vores estimat
8.741.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg2.215.140 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehøj 11, Øverød
2840 Holte		216 m²24 m29-11-20247.195.000 kr.33.310 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²118 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²50 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød
2840 Holte		122 m²97 m11-01-20267.850.000 kr.64.344 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²221 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Nordre Paradisvej 4, Øverød
2840 Holte		190 m²240 m29-05-202612.800.000 kr.67.368 kr./m²
Elverbo 15, Øverød
2840 Holte		186 m²84 m09-02-20268.700.000 kr.46.774 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²273 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Paradisbakken 8, Øverød
2840 Holte		192 m²368 m22-09-20257.150.000 kr.37.240 kr./m²
Elverbo 1, Øverød
2840 Holte		198 m²213 m04-11-202510.650.000 kr.53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden