Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Bakkevej 1

Villa · 185 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.822 kr/m².4.582.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 21.324 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.100.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,08 pct. siden okt. 1999
522k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.620.320 kr.I dag · vores estimat4.100.748 kr.Markedet · 1992922.965 kr.Markedet · 1993835.830 kr.Markedet · 19941.294.815 kr.Markedet · 1995877.825 kr.Markedet · 19961.076.885 kr.Markedet · 19971.449.660 kr.Markedet · 1998984.570 kr.Markedet · 1999741.850 kr.Markedet · 20002.066.080 kr.Markedet · 20011.684.980 kr.Markedet · 20022.256.260 kr.Markedet · 20032.346.725 kr.Markedet · 20042.684.350 kr.Markedet · 20052.723.200 kr.Markedet · 20064.033.555 kr.Markedet · 20073.650.050 kr.Markedet · 20083.260.255 kr.Markedet · 20093.195.690 kr.Markedet · 20102.763.715 kr.Markedet · 20112.925.775 kr.Markedet · 20122.641.985 kr.Markedet · 20132.816.810 kr.Markedet · 20142.912.085 kr.Markedet · 20152.892.105 kr.Markedet · 20162.828.465 kr.Markedet · 20173.622.855 kr.Markedet · 20183.253.040 kr.Markedet · 20193.011.245 kr.Markedet · 20203.847.630 kr.Markedet · 20213.952.340 kr.Markedet · 20224.460.165 kr.Markedet · 20234.757.460 kr.Markedet · 20244.269.430 kr.Markedet · 20255.025.710 kr.Markedet · 20264.957.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.620.320 kr.
I dag · vores estimat
4.100.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.620.320 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 5
4040 Jyllinge		175 m²42 m14-01-20253.027.000 kr.17.297 kr./m²
Bakkevej 14
4040 Jyllinge		195 m²90 m25-11-20253.900.000 kr.20.000 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²78 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²
Bakkevej 12
4040 Jyllinge		148 m²75 m27-08-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Pernillevej 28
4040 Jyllinge		187 m²114 m03-06-20256.395.000 kr.34.198 kr./m²
Skovvej 8
4040 Jyllinge		189 m²95 m04-01-20244.345.000 kr.22.989 kr./m²
Pernillevej 31
4040 Jyllinge		190 m²88 m28-11-20246.460.000 kr.34.000 kr./m²
Johannevej 23
4040 Jyllinge		187 m²296 m06-04-20256.200.000 kr.33.155 kr./m²
Skovvej 6
4040 Jyllinge		177 m²139 m26-08-20264.650.000 kr.26.271 kr./m²
Dalvej 12
4040 Jyllinge		174 m²35 m13-11-20242.950.000 kr.16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden