Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Gårdevej 7

Villa · 310 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 19.000 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
19000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.768 kr/m².2.193.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2020 på 1965-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.502.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,84 pct. siden dec. 1999
540k2,1M3,6M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1999775.000 kr.I dag · vores estimat2.502.021 kr.Markedet · 19921.226.050 kr.Markedet · 1993839.170 kr.Markedet · 19941.294.560 kr.Markedet · 19951.115.070 kr.Markedet · 19961.572.630 kr.Markedet · 19971.271.000 kr.Markedet · 19981.036.950 kr.Markedet · 19992.231.380 kr.Markedet · 20001.754.600 kr.Markedet · 20011.080.660 kr.Markedet · 20022.586.640 kr.Markedet · 20031.892.240 kr.Markedet · 20041.637.420 kr.Markedet · 20051.377.020 kr.Markedet · 2006885.670 kr.Markedet · 20072.490.850 kr.Markedet · 20081.824.660 kr.Markedet · 20091.997.640 kr.Markedet · 20101.947.110 kr.Markedet · 20111.551.860 kr.Markedet · 20121.743.750 kr.Markedet · 20131.226.980 kr.Markedet · 20142.082.580 kr.Markedet · 20152.352.590 kr.Markedet · 2016540.330 kr.Markedet · 20172.277.570 kr.Markedet · 20181.683.610 kr.Markedet · 20191.936.880 kr.Markedet · 20202.218.360 kr.Markedet · 20212.108.620 kr.Markedet · 20222.438.770 kr.Markedet · 20232.574.860 kr.Markedet · 20242.923.610 kr.Markedet · 20252.226.110 kr.Markedet · 20263.139.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdevej 11
6870 Ølgod		238 m²434 m21-08-20261.800.000 kr.7.563 kr./m²
Hungebjergvej 10
6870 Ølgod		243 m²833 m09-09-20252.625.000 kr.10.802 kr./m²
Lindbjergvej 9
6870 Ølgod		244 m²3,0 km22-06-20252.995.000 kr.12.275 kr./m²
Solvænget 13
6870 Ølgod		295 m²4,8 km01-07-20242.970.000 kr.10.068 kr./m²
Blommevej 6
6870 Ølgod		296 m²5,5 km29-05-20251.700.000 kr.5.743 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²5,9 km19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²5,0 km08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²5,0 km04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²5,1 km28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²
Solvænget 7
6870 Ølgod		208 m²4,9 km29-04-20251.050.000 kr.5.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden