Lærkevej 20, Otterup

Villa · 153 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 153 m².1.804.941 kr.
2Vores vurdering2.288.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,85 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 525.000 kr.
7. okt. 1999 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1999okt.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012525.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup	105 m²	128 m	09-01-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup 5450 Otterup	153 m²	198 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup 5450 Otterup	151 m²	237 m	02-08-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup 5450 Otterup	152 m²	290 m	11-12-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Toften 2, Otterup 5450 Otterup	155 m²	385 m	06-04-2024	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	272 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup 5450 Otterup	161 m²	244 m	01-03-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup	154 m²	703 m	03-06-2026	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	616 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	444 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu