Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rypevej 38

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 295 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.930 kr/m².3.579.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1986-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.014.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,14 pct. siden aug. 1999
99k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 19991.266.000 kr.I dag · vores estimat4.014.949 kr.Markedet · 1992751.296 kr.Markedet · 1993625.134 kr.Markedet · 1994617.394 kr.Markedet · 1995611.202 kr.Markedet · 1996735.300 kr.Markedet · 1997704.684 kr.Markedet · 199898.986 kr.Markedet · 19991.095.640 kr.Markedet · 20001.173.642 kr.Markedet · 20011.212.686 kr.Markedet · 20021.451.766 kr.Markedet · 20031.399.908 kr.Markedet · 20041.473.352 kr.Markedet · 20051.593.666 kr.Markedet · 20061.994.856 kr.Markedet · 20072.159.890 kr.Markedet · 20082.150.000 kr.Markedet · 20091.525.038 kr.Markedet · 20101.777.964 kr.Markedet · 20111.318.380 kr.Markedet · 20121.521.770 kr.Markedet · 20131.770.138 kr.Markedet · 20141.958.564 kr.Markedet · 20152.201.084 kr.Markedet · 20161.980.150 kr.Markedet · 20172.250.534 kr.Markedet · 20182.416.686 kr.Markedet · 20192.496.150 kr.Markedet · 20202.573.722 kr.Markedet · 20212.832.410 kr.Markedet · 20223.019.288 kr.Markedet · 20233.050.936 kr.Markedet · 20242.970.870 kr.Markedet · 20253.031.328 kr.Markedet · 20263.842.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1999 · Alm. Salg
1.266.000 kr.
I dag · vores estimat
4.014.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.266.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Vænge 46
4000 Roskilde		86 m²268 m19-10-20253.525.000 kr.40.988 kr./m²
Nymarks Vænge 26
4000 Roskilde		82 m²156 m23-10-20252.650.000 kr.32.317 kr./m²
Ternevej 7D
4000 Roskilde		85 m²622 m25-09-20243.545.000 kr.41.706 kr./m²
Ternehaven 2A
4000 Roskilde		88 m²529 m13-05-20253.875.000 kr.44.034 kr./m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²639 m08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²
Klosterengen 112B, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²733 m21-12-20253.900.000 kr.44.828 kr./m²
Klosterengen 54L
4000 Roskilde		91 m²673 m23-09-20253.450.000 kr.37.912 kr./m²
Gadevang 6A, Himmelev
4000 Roskilde		87 m²1,1 km09-06-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Jernstøberiet 18, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²903 m20-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Joensuuvej 16, Himmelev
4000 Roskilde		88 m²1,3 km11-06-20243.300.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden