Birketoften 9

Fritidshus · 60 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.629 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.475 kr/m².1.541.500 kr.
2Vores vurdering1.981.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,79 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017280.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	305 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	373 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Udmarken 22 4400 Kalundborg	60 m²	429 m	05-11-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Udmarken 59 4400 Kalundborg	60 m²	485 m	07-02-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	268 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Troldhøjen 5 4400 Kalundborg	62 m²	303 m	31-07-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	467 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	289 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	560 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	561 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu