Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Olaf Rudes Vej 10

Villa · 144 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.875 kr/m².6.991.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.455.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,81 pct. siden sep. 1999
799k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19992.025.000 kr.I dag · vores estimat6.455.978 kr.Markedet · 1992921.024 kr.Markedet · 1993864.288 kr.Markedet · 19941.110.240 kr.Markedet · 19951.060.848 kr.Markedet · 19961.125.360 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19981.539.648 kr.Markedet · 19991.406.160 kr.Markedet · 20001.501.056 kr.Markedet · 20011.520.352 kr.Markedet · 20021.468.368 kr.Markedet · 20031.921.824 kr.Markedet · 20041.768.464 kr.Markedet · 20052.300.256 kr.Markedet · 20062.551.680 kr.Markedet · 20074.294.368 kr.Markedet · 20083.103.200 kr.Markedet · 20092.684.016 kr.Markedet · 20103.285.216 kr.Markedet · 20113.058.416 kr.Markedet · 20122.999.952 kr.Markedet · 20133.690.576 kr.Markedet · 20143.205.152 kr.Markedet · 20153.421.728 kr.Markedet · 20163.430.656 kr.Markedet · 20173.619.728 kr.Markedet · 20184.047.984 kr.Markedet · 20194.346.784 kr.Markedet · 20204.490.640 kr.Markedet · 20215.602.032 kr.Markedet · 20225.445.216 kr.Markedet · 20235.339.952 kr.Markedet · 20246.697.584 kr.Markedet · 20255.807.520 kr.Markedet · 20266.919.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.455.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Rudes Vej 16A
8270 Højbjerg		130 m²64 m24-09-20256.651.000 kr.51.162 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11B
8270 Højbjerg		125 m²51 m09-04-20255.498.000 kr.43.984 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²89 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
L.A. Rings Vej 24A
8270 Højbjerg		144 m²122 m30-09-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Michael Anchers Vej 19C
8270 Højbjerg		139 m²74 m17-04-20256.350.000 kr.45.683 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5
8270 Højbjerg		145 m²333 m07-04-20246.430.000 kr.44.345 kr./m²
Holmevej 123
8270 Højbjerg		145 m²433 m15-08-20246.620.000 kr.45.655 kr./m²
Råhøj Allé 2A
8270 Højbjerg		147 m²344 m04-06-20268.475.000 kr.57.653 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²480 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Rørmosevej 5
8270 Højbjerg		143 m²511 m10-08-20258.495.000 kr.59.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden