Kåstrupvej 97A

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.140 kr/m².1.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKåstrupvej gns: 11.308 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.395.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,22 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg: 928.940 kr.
I dag · vores estimat: 1.395.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg928.940 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	619 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Kåstrupvej 89 4400 Kalundborg	161 m²	110 m	18-05-2024	1.615.000 kr.	10.031 kr./m²
Kåstrupvej 120 4400 Kalundborg	153 m²	750 m	08-07-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	456 m	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	461 m	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	901 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	409 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	981 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	1,1 km	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Holbækvej 135 4400 Kalundborg	122 m²	923 m	09-01-2026	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu