Snogegårdsvej 138, 2. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1948
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1279 m²
Bebygget areal: 415 m²
Erhvervsareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.922 kr/m².2.895.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogegårdsvej gns: 36.761 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.287 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.992.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+419,23 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 576.360 kr.
20. jul. 1999 · Alm. Salg: 576.360 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg576.360 kr.
majEjerskifte576.360 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogegårdsvej 140, 1. tv 2860 Søborg	71 m²	17 m	08-01-2025	2.610.000 kr.	36.761 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 2. th 2860 Søborg	71 m²	17 m	10-12-2024	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Snogegårdsvej 140, 1. th 2860 Søborg	71 m²	17 m	07-12-2024	2.575.000 kr.	36.268 kr./m²
Snogegårdsvej 142, 1. th 2860 Søborg	71 m²	31 m	16-12-2024	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Snogegårdsvej 100, 1. mf 2860 Søborg	72 m²	222 m	11-06-2026	4.295.000 kr.	59.653 kr./m²
Snogegårdsvej 100, st. mf 2860 Søborg	72 m²	222 m	23-07-2025	3.430.000 kr.	47.639 kr./m²
Snogegårdsvej 140, st. 2860 Søborg	68 m²	17 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	45.588 kr./m²
Buddingevej 223, st. tv 2860 Søborg	77 m²	92 m	22-11-2023	2.570.000 kr.	33.377 kr./m²
Buddingevej 225, st. th 2860 Søborg	79 m²	94 m	20-11-2024	2.910.000 kr.	36.835 kr./m²
Kildebakken 26, st. th 2860 Søborg	75 m²	726 m	05-08-2024	2.768.000 kr.	36.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu