Kongeåvej 48

Villa · 200 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 311.793 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 311793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.074 kr/m².3.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongeåvej gns: 9.121 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-37,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)311793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.153.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,35 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.153.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007Bygget
1999jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007807.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeåvej 61 6600 Vejen	174 m²	1,3 km	30-06-2025	1.935.000 kr.	11.121 kr./m²
Kongeåvej 31 6600 Vejen	172 m²	2,3 km	09-10-2024	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,2 km	26-06-2026	5.995.000 kr.	29.975 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Askov Mark 6600 Vejen	200 m²	1,2 km	23-09-2024	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Jelshøjvej 27 6600 Vejen	190 m²	883 m	07-07-2024	3.155.000 kr.	16.605 kr./m²
Kongevænget 30 6600 Vejen	205 m²	1,9 km	16-05-2024	3.995.000 kr.	19.488 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	1,7 km	18-06-2026	4.295.000 kr.	20.259 kr./m²
Kongevænget 96 6600 Vejen	212 m²	1,7 km	24-09-2025	3.800.000 kr.	17.925 kr./m²
Kongevænget 5 6600 Vejen	192 m²	1,9 km	19-03-2026	4.145.000 kr.	21.589 kr./m²
Kongevænget 16 6600 Vejen	207 m²	1,9 km	27-01-2024	4.225.000 kr.	20.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu