Prisvurdering · 6600 Vejen

Ø. Skibelundvej 20

Villa · 99 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 702 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.042 kr/m².1.413.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.151.584 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.212.300 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2006 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø. Skibelundvej 18 6600 Vejen	124 m²	21 m	17-11-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Ø. Skibelundvej 42 6600 Vejen	156 m²	217 m	13-08-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	472 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	233 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	986 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	939 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Melvangvej 3, Askov 6600 Vejen	84 m²	418 m	17-08-2024	995.000 kr.	11.845 kr./m²
Søndervangvej 6, Askov 6600 Vejen	114 m²	421 m	09-10-2024	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Solbærvænget 1 6600 Vejen	98 m²	1,7 km	20-04-2024	1.495.000 kr.	15.255 kr./m²
Morbærvej 64 6600 Vejen	103 m²	1,5 km	31-03-2025	1.350.000 kr.	13.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu