Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 28

Villa · 193 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering10.024.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,91 pct. siden jul. 1999
832k3,1M5,4M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19991.800.000 kr.I dag · vores estimat10.024.428 kr.Markedet · 1992923.698 kr.Markedet · 1993832.409 kr.Markedet · 1994994.529 kr.Markedet · 1995944.349 kr.Markedet · 19961.206.250 kr.Markedet · 19971.546.509 kr.Markedet · 19981.688.750 kr.Markedet · 19992.068.188 kr.Markedet · 20001.842.378 kr.Markedet · 20011.723.297 kr.Markedet · 20021.879.048 kr.Markedet · 20032.189.778 kr.Markedet · 20042.433.537 kr.Markedet · 20052.377.953 kr.Markedet · 20063.894.933 kr.Markedet · 20073.641.138 kr.Markedet · 20083.002.308 kr.Markedet · 20092.392.814 kr.Markedet · 20103.395.256 kr.Markedet · 20113.318.635 kr.Markedet · 20123.002.308 kr.Markedet · 20133.343.339 kr.Markedet · 20143.464.736 kr.Markedet · 20153.482.685 kr.Markedet · 20163.950.324 kr.Markedet · 20173.765.816 kr.Markedet · 20184.110.900 kr.Markedet · 20195.210.421 kr.Markedet · 20205.213.123 kr.Markedet · 20216.047.269 kr.Markedet · 20226.457.394 kr.Markedet · 20236.621.444 kr.Markedet · 20246.065.797 kr.Markedet · 20255.827.056 kr.Markedet · 20267.455.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.024.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²163 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²462 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²462 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²432 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²1,0 km24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²527 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²675 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²709 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²624 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,4 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden