Frits Nielsens Vej 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1140 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.021 kr/m².2.699.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrits gns: 36.491 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.563 kr/m²-21,60 pct.
3Vores vurdering2.513.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,49 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 691.502 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg691.502 kr.
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	349 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Frits Nielsens Vej 32 3210 Vejby	57 m²	409 m	07-12-2023	2.080.000 kr.	36.491 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	187 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	488 m	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	720 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Espegårdsvej 12 3210 Vejby	72 m²	762 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	32.639 kr./m²
Egernvej 18 3210 Vejby	75 m²	458 m	17-08-2025	3.295.000 kr.	43.933 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	590 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Kortevej 6 3210 Vejby	76 m²	430 m	05-06-2024	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	240 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu