Søndergade 124

Villa · 168 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.900 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 2900 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.641 kr/m².1.733.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 12.551 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+17,40 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.221.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,80 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
2012Bygget
1999jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 84 8620 Kjellerup	134 m²	363 m	10-09-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Søndergade 102 8620 Kjellerup	110 m²	205 m	20-02-2024	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	142 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	146 m	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	183 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	222 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	379 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	592 m	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Tjørnevej 11 8620 Kjellerup	160 m²	305 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	200 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu