Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Ildfuglevænget 105, Hjallese

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 120 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.809 kr/m² × 138 m².2.871.642 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.678.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,84 pct. siden jun. 1999
603k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1999971.050 kr.I dag · vores estimat2.678.555 kr.Markedet · 1992655.086 kr.Markedet · 1993698.694 kr.Markedet · 1994679.236 kr.Markedet · 1995677.166 kr.Markedet · 1996893.274 kr.Markedet · 1997917.286 kr.Markedet · 19981.038.588 kr.Markedet · 19991.002.708 kr.Markedet · 2000894.378 kr.Markedet · 20011.163.478 kr.Markedet · 20021.115.868 kr.Markedet · 2003959.928 kr.Markedet · 20041.262.424 kr.Markedet · 20051.317.210 kr.Markedet · 20061.727.484 kr.Markedet · 20071.760.742 kr.Markedet · 20081.862.034 kr.Markedet · 20091.685.256 kr.Markedet · 20101.503.372 kr.Markedet · 20111.437.546 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.612.806 kr.Markedet · 20141.261.596 kr.Markedet · 20151.608.804 kr.Markedet · 20161.624.536 kr.Markedet · 20171.803.522 kr.Markedet · 20182.002.932 kr.Markedet · 20192.212.554 kr.Markedet · 20202.249.124 kr.Markedet · 20212.343.654 kr.Markedet · 20222.580.324 kr.Markedet · 20232.193.372 kr.Markedet · 20242.596.608 kr.Markedet · 20252.790.498 kr.Markedet · 20262.998.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
971.050 kr.
I dag · vores estimat
2.678.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1999jun.Solgt, alm. frit salg971.050 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildfuglevænget 37, Hjallese
5260 Odense S		135 m²239 m23-09-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²
Ildfuglevænget 13, Hjallese
5260 Odense S		131 m²276 m29-07-20253.090.000 kr.23.588 kr./m²
Ildfuglevænget 135, Hjallese
5260 Odense S		156 m²84 m29-11-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Ildfuglevænget 119, Hjallese
5260 Odense S		114 m²63 m01-07-20242.285.000 kr.20.044 kr./m²
Ildfuglevænget 125, Hjallese
5260 Odense S		113 m²107 m08-02-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Ildfuglevænget 3, Hjallese
5260 Odense S		92 m²287 m18-09-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Bjergmarken 30, Hjallese
5260 Odense S		135 m²323 m25-04-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Rulkehøjvænget 8, Stenløse
5260 Odense S		139 m²446 m20-05-20253.500.000 kr.25.180 kr./m²
Bjergmarken 16, Hjallese
5260 Odense S		134 m²429 m08-06-20263.165.000 kr.23.619 kr./m²
Bjergmarken 21, Hjallese
5260 Odense S		130 m²371 m12-05-20242.475.000 kr.19.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden