Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Elverdalsvej 132

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.709 kr/m².6.559.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.993.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,22 pct. siden sep. 1999
632k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19991.461.000 kr.I dag · vores estimat5.993.256 kr.Markedet · 1992729.144 kr.Markedet · 1993684.228 kr.Markedet · 1994878.940 kr.Markedet · 1995839.838 kr.Markedet · 1996890.910 kr.Markedet · 19971.138.860 kr.Markedet · 19981.218.888 kr.Markedet · 19991.113.210 kr.Markedet · 20001.188.336 kr.Markedet · 20011.203.612 kr.Markedet · 20021.162.458 kr.Markedet · 20031.521.444 kr.Markedet · 20041.400.034 kr.Markedet · 20051.821.036 kr.Markedet · 20062.020.080 kr.Markedet · 20073.399.708 kr.Markedet · 20082.456.700 kr.Markedet · 20092.124.846 kr.Markedet · 20102.600.796 kr.Markedet · 20112.421.246 kr.Markedet · 20122.374.962 kr.Markedet · 20132.921.706 kr.Markedet · 20142.537.412 kr.Markedet · 20152.708.868 kr.Markedet · 20162.715.936 kr.Markedet · 20172.865.618 kr.Markedet · 20183.204.654 kr.Markedet · 20193.441.204 kr.Markedet · 20203.555.090 kr.Markedet · 20214.434.942 kr.Markedet · 20224.310.796 kr.Markedet · 20234.227.462 kr.Markedet · 20245.302.254 kr.Markedet · 20254.597.620 kr.Markedet · 20265.478.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
1.461.000 kr.
I dag · vores estimat
5.993.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.461.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²112 m19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²889 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²
Elverdalsvej 133
8270 Højbjerg		139 m²164 m26-02-20257.560.000 kr.54.388 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²252 m15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²619 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²887 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 55
8270 Højbjerg		133 m²997 m11-08-20267.100.000 kr.53.383 kr./m²
Elverdalsvej 114
8270 Højbjerg		145 m²233 m18-06-20266.200.000 kr.42.759 kr./m²
Elverdalsvej 145
8270 Højbjerg		157 m²59 m28-10-20247.900.000 kr.50.318 kr./m²
Elverdalsvej 63A
8270 Højbjerg		152 m²948 m18-01-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden