Bosager 16

Villa · 197 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².4.060.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBosager gns: 24.990 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+38,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.764.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1632,37 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.764.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bosager 22 6400 Sønderborg	163 m²	52 m	24-03-2024	3.525.000 kr.	21.626 kr./m²
Bosager 34 6400 Sønderborg	162 m²	125 m	19-06-2025	4.250.000 kr.	26.235 kr./m²
Bosager 15 6400 Sønderborg	233 m²	222 m	11-08-2026	5.900.000 kr.	25.322 kr./m²
Bosager 38 6400 Sønderborg	146 m²	135 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Bosager 17 6400 Sønderborg	145 m²	243 m	07-01-2026	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	401 m	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Bakkesvinget 6 6400 Sønderborg	177 m²	84 m	21-05-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	850 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	786 m	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	829 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu