Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Kirkevænget 6

Fritidshus · 97 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 4.318 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
4318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.578 kr/m².5.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevænget gns: 64.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.064.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1946,43 pct. siden jun. 1999
131k1,5M2,8M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1999247.500 kr.I dag · vores estimat5.064.919 kr.Markedet · 1992130.853 kr.Markedet · 1993424.375 kr.Markedet · 1994421.174 kr.Markedet · 1995420.883 kr.Markedet · 1996390.231 kr.Markedet · 1997327.084 kr.Markedet · 1998535.731 kr.Markedet · 1999455.706 kr.Markedet · 2000504.206 kr.Markedet · 2001652.907 kr.Markedet · 2002879.014 kr.Markedet · 20031.237.623 kr.Markedet · 20041.464.991 kr.Markedet · 20051.123.163 kr.Markedet · 20062.602.607 kr.Markedet · 20072.638.400 kr.Markedet · 20082.449.832 kr.Markedet · 20092.691.071 kr.Markedet · 20102.161.645 kr.Markedet · 20111.832.233 kr.Markedet · 20122.223.628 kr.Markedet · 2013825.179 kr.Markedet · 20141.818.556 kr.Markedet · 20151.676.839 kr.Markedet · 20161.767.340 kr.Markedet · 20171.691.874 kr.Markedet · 20182.016.727 kr.Markedet · 20191.957.363 kr.Markedet · 20202.645.481 kr.Markedet · 20213.109.335 kr.Markedet · 20223.822.576 kr.Markedet · 20233.033.675 kr.Markedet · 20245.568.285 kr.Markedet · 20254.619.625 kr.Markedet · 20264.384.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1999 · Alm. Salg
247.500 kr.
I dag · vores estimat
5.064.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 1999jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002247.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 18
4581 Rørvig		130 m²200 m30-05-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Kirkevænget 43
4581 Rørvig		165 m²530 m04-06-202511.995.000 kr.72.697 kr./m²
Kirkevænget 31
4581 Rørvig		168 m²292 m04-12-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Rørvig Kirkevej 33
4581 Rørvig		96 m²434 m24-04-20263.400.000 kr.35.417 kr./m²
Karnøesvænge 11
4581 Rørvig		95 m²444 m12-11-20255.350.000 kr.56.316 kr./m²
Mejsevænget 11
4581 Rørvig		100 m²667 m25-08-20264.100.000 kr.41.000 kr./m²
Lærkevænget 24
4581 Rørvig		92 m²603 m02-03-20254.100.000 kr.44.565 kr./m²
Karnøesvænge 1
4581 Rørvig		102 m²621 m07-11-20243.730.000 kr.36.569 kr./m²
Nakke Kirkevej 11
4581 Rørvig		90 m²461 m21-09-20242.950.000 kr.32.778 kr./m²
Sæterstien 7
4581 Rørvig		95 m²885 m11-09-20255.735.000 kr.60.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden