Menu
For mæglere Log ind
Østerskovvej 53

Prisvurdering · 6000 Kolding

Østerskovvej 53

Landejendom · 209 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 32.757 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
32757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².4.207.396 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.019.962 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 5.747.292 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,71 pct. siden jul. 1999
165k4,7M9,3M13,9M18,5M19941999200420072011201420172020202320261. jul. 19991.322.035 kr.I dag · vores estimat5.019.962 kr.Markedet · 1994946.979 kr.Markedet · 1997534.831 kr.Markedet · 19981.994.905 kr.Markedet · 19991.322.134 kr.Markedet · 20021.166.011 kr.Markedet · 20035.850.537 kr.Markedet · 20044.036.417 kr.Markedet · 20052.834.040 kr.Markedet · 20061.417.438 kr.Markedet · 20072.937.077 kr.Markedet · 20083.903.702 kr.Markedet · 20103.367.617 kr.Markedet · 20111.466.344 kr.Markedet · 20123.159.871 kr.Markedet · 20132.416.667 kr.Markedet · 20146.668.354 kr.Markedet · 20154.332.361 kr.Markedet · 20162.112.781 kr.Markedet · 20171.243.968 kr.Markedet · 20182.746.887 kr.Markedet · 20194.839.813 kr.Markedet · 20202.448.853 kr.Markedet · 20216.682.775 kr.Markedet · 20222.769.459 kr.Markedet · 20234.693.304 kr.Markedet · 20242.997.478 kr.Markedet · 20252.397.230 kr.Markedet · 20264.634.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg
1.322.035 kr.
I dag · vores estimat
5.019.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.322.035 kr.
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²1,5 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²2,1 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²4,2 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild
6000 Kolding		176 m²5,4 km05-05-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²4,4 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²5,3 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²4,3 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²6,7 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²8,6 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Birkemosevej 163
6000 Kolding		164 m²12,1 km23-12-20231.855.502 kr.11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden