Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Herlufsholmvej 17

Villa · 162 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.079 kr/m².10.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerlufsholmvej gns: 48.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.810.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,03 pct. siden aug. 1999
543k4,1M7,6M11,1M14,6M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19991.767.000 kr.I dag · vores estimat7.810.643 kr.Markedet · 19921.136.916 kr.Markedet · 19931.216.620 kr.Markedet · 19941.152.792 kr.Markedet · 1995989.658 kr.Markedet · 19961.842.588 kr.Markedet · 19971.813.266 kr.Markedet · 19981.119.582 kr.Markedet · 19991.347.030 kr.Markedet · 20001.855.548 kr.Markedet · 20012.233.170 kr.Markedet · 20022.687.418 kr.Markedet · 20032.224.584 kr.Markedet · 20042.500.794 kr.Markedet · 20053.664.116 kr.Markedet · 20064.376.754 kr.Markedet · 20074.860.000 kr.Markedet · 20085.377.914 kr.Markedet · 20093.784.968 kr.Markedet · 20104.044.978 kr.Markedet · 20114.597.884 kr.Markedet · 20124.019.058 kr.Markedet · 20134.269.834 kr.Markedet · 20144.455.000 kr.Markedet · 20154.655.556 kr.Markedet · 20165.359.446 kr.Markedet · 20175.697.540 kr.Markedet · 20186.153.408 kr.Markedet · 20195.948.154 kr.Markedet · 20207.076.970 kr.Markedet · 20218.474.544 kr.Markedet · 20229.178.920 kr.Markedet · 20237.004.718 kr.Markedet · 20248.946.288 kr.Markedet · 202510.385.982 kr.Markedet · 202611.464.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1999 · Alm. Salg
1.767.000 kr.
I dag · vores estimat
7.810.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.767.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²348 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²103 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²441 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²331 m30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²538 m28-08-202610.990.000 kr.69.557 kr./m²
Højstrupvej 5
2720 Vanløse		158 m²538 m03-12-202510.870.000 kr.68.797 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²570 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²506 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²678 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Kongsdalvej 37
2720 Vanløse		164 m²835 m17-07-202512.650.000 kr.77.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden