Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Kløvertoften 12

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.030 kr/m².4.914.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvertoften gns: 34.904 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.598.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,55 pct. siden sep. 1999
749k2,4M4,0M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19991.378.580 kr.I dag · vores estimat4.598.241 kr.Markedet · 1992869.306 kr.Markedet · 1993802.030 kr.Markedet · 1994985.093 kr.Markedet · 19951.093.374 kr.Markedet · 19961.224.312 kr.Markedet · 19971.317.442 kr.Markedet · 19981.159.955 kr.Markedet · 19991.577.650 kr.Markedet · 20001.451.438 kr.Markedet · 20011.887.898 kr.Markedet · 20021.729.716 kr.Markedet · 20031.738.195 kr.Markedet · 20041.749.176 kr.Markedet · 20052.689.372 kr.Markedet · 20063.332.247 kr.Markedet · 20072.923.587 kr.Markedet · 20082.613.061 kr.Markedet · 20091.417.522 kr.Markedet · 20102.509.784 kr.Markedet · 20112.613.617 kr.Markedet · 20122.217.467 kr.Markedet · 20131.585.156 kr.Markedet · 20142.313.516 kr.Markedet · 20152.470.030 kr.Markedet · 20163.090.387 kr.Markedet · 20173.270.531 kr.Markedet · 20183.383.677 kr.Markedet · 20193.381.175 kr.Markedet · 20203.506.553 kr.Markedet · 20213.944.959 kr.Markedet · 20223.848.215 kr.Markedet · 20234.467.877 kr.Markedet · 20244.987.042 kr.Markedet · 20254.581.162 kr.Markedet · 20266.164.511 kr.Markedet · 20277.331.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
1.378.580 kr.
I dag · vores estimat
4.598.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.378.580 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvertoften 5
2740 Skovlunde		143 m²74 m10-02-20264.275.000 kr.29.895 kr./m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		129 m²213 m25-04-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kløvertoften 42
2740 Skovlunde		127 m²306 m09-12-20234.350.000 kr.34.252 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²360 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²27 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Kløvertoften 22
2740 Skovlunde		104 m²116 m05-08-20254.995.000 kr.48.029 kr./m²
Kløvertoften 24
2740 Skovlunde		80 m²135 m28-07-20254.325.000 kr.54.062 kr./m²
Toftholmvænget 18
2740 Skovlunde		138 m²92 m19-11-20255.975.000 kr.43.297 kr./m²
Hybenvænget 12
2740 Skovlunde		143 m²173 m17-01-20255.900.000 kr.41.259 kr./m²
Askeengen 55
2740 Skovlunde		140 m²386 m15-09-20256.200.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden