Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hørager 2

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.185 kr/m².3.920.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.230.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,76 pct. siden jul. 1999
485k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.335.550 kr.I dag · vores estimat4.230.484 kr.Markedet · 1992529.425 kr.Markedet · 1993686.322 kr.Markedet · 1994640.107 kr.Markedet · 1995957.762 kr.Markedet · 19961.012.050 kr.Markedet · 19971.121.562 kr.Markedet · 1998952.380 kr.Markedet · 19991.027.845 kr.Markedet · 2000772.083 kr.Markedet · 20011.445.886 kr.Markedet · 20021.522.755 kr.Markedet · 20031.555.632 kr.Markedet · 20041.552.122 kr.Markedet · 20051.739.205 kr.Markedet · 20062.972.970 kr.Markedet · 20072.310.282 kr.Markedet · 20082.416.284 kr.Markedet · 20091.714.986 kr.Markedet · 20102.100.150 kr.Markedet · 20111.871.415 kr.Markedet · 20121.562.886 kr.Markedet · 20131.440.036 kr.Markedet · 20142.085.525 kr.Markedet · 20151.950.039 kr.Markedet · 20161.987.830 kr.Markedet · 20172.190.357 kr.Markedet · 20182.396.277 kr.Markedet · 20192.659.410 kr.Markedet · 20202.764.710 kr.Markedet · 20213.201.354 kr.Markedet · 20223.232.476 kr.Markedet · 20233.039.309 kr.Markedet · 20243.551.769 kr.Markedet · 20253.344.562 kr.Markedet · 20263.465.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.335.550 kr.
I dag · vores estimat
4.230.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.335.550 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²243 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²259 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²
Bastebjerg 27
2690 Karlslunde		120 m²385 m14-01-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²231 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²324 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²605 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Bastebjerg 3
2690 Karlslunde		114 m²498 m07-05-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²199 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²750 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²
Bastebjerg 19
2690 Karlslunde		122 m²420 m07-12-20253.500.000 kr.28.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden