Skolevej 9, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 133 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 133 m².807.443 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.236.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,80 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1999 · Alm. Salg: 384.124 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel384.124 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,4 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	379 m	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	386 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Tranebærvej 7, Herborg 6920 Videbæk	125 m²	1,7 km	26-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	2,1 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	399 m	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	2,0 km	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	2,4 km	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	1,9 km	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	2,7 km	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu