Højskolevej 4

Rækkehus · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 352 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.761 kr/m².1.875.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjskolevej gns: 18.317 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 14.582 kr/m²+25,60 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering2.155.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,92 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.225.179 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg1.225.179 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 1B 9440 Aabybro	103 m²	36 m	19-05-2025	1.748.000 kr.	16.971 kr./m²
Højskolevej 1G 9440 Aabybro	101 m²	23 m	10-06-2026	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Højskolevej 1E 9440 Aabybro	101 m²	54 m	02-09-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Thomasmindeparken 62B 9440 Aabybro	148 m²	1,4 km	21-09-2026	2.510.000 kr.	16.959 kr./m²
Nørremarksvej 95 9440 Aabybro	127 m²	504 m	01-12-2025	1.637.500 kr.	12.894 kr./m²
Krogen 10 9440 Aabybro	122 m²	491 m	01-10-2025	900.000 kr.	7.377 kr./m²
Liljevej 4 9440 Aabybro	124 m²	602 m	27-08-2024	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 17B 9440 Aabybro	122 m²	672 m	30-09-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Multebærvej 13 9440 Aabybro	125 m²	945 m	18-10-2024	2.540.000 kr.	20.320 kr./m²
Multebærvej 7 9440 Aabybro	125 m²	948 m	24-06-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu