Fillerupvej 55, Fillerup

Landejendom · 160 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 25.100 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1994. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 25100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.440.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.743 kr/m².5.179.800 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.712.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,99 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grobshulevej 164, Fensholt 8300 Odder	122 m²	2,2 km	14-01-2026	5.100.000 kr.	41.803 kr./m²
Ulvskovvej 37, Ulvskov 8300 Odder	229 m²	975 m	09-04-2026	2.650.000 kr.	11.572 kr./m²
Bilsbækvej 110, Ørting 8300 Odder	150 m²	4,2 km	05-02-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Rantzausgavevej 12, Kanne 8300 Odder	173 m²	4,1 km	15-08-2024	3.070.000 kr.	17.746 kr./m²
Nørreskovvej 71, Torrild 8300 Odder	140 m²	4,0 km	25-10-2024	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Skovlyvej 2, Fensholt 8300 Odder	213 m²	2,9 km	23-09-2024	5.900.000 kr.	27.700 kr./m²
Alrøvej 16, Falling 8300 Odder	173 m²	5,5 km	11-06-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Tvenstrupvej 6, Pederstrup 8300 Odder	177 m²	6,0 km	06-04-2025	10.200.000 kr.	57.627 kr./m²
Gosmervej 75, Gosmer 8300 Odder	135 m²	6,8 km	22-07-2024	10.658.000 kr.	78.948 kr./m²
Horsensvej 201, Ørting 8300 Odder	213 m²	5,5 km	03-11-2025	4.925.000 kr.	23.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu