Horsensvej 201, Ørting

Landejendom · 213 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 32.932 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 32932 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.142 kr/m².5.063.985 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)32932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.384.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,94 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (landejendom)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.384.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
2012Bygget
2007jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alrøvej 16, Falling 8300 Odder	173 m²	518 m	11-06-2025	4.495.000 kr.	25.983 kr./m²
Bilsbækvej 110, Ørting 8300 Odder	150 m²	1,4 km	05-02-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Blichersvej 25, Over Randlev 8300 Odder	220 m²	3,7 km	02-02-2026	4.057.000 kr.	18.441 kr./m²
Gyllingnæsvej 24, Gylling 8300 Odder	208 m²	4,9 km	11-03-2025	13.250.000 kr.	63.702 kr./m²
Gosmervej 94, Halling 8300 Odder	275 m²	3,5 km	21-01-2026	1.859.850 kr.	6.763 kr./m²
Hallingvej 14, Halling 8300 Odder	189 m²	5,0 km	28-07-2025	4.225.000 kr.	22.354 kr./m²
Madikrogvej 31, Gylling 8300 Odder	163 m²	4,2 km	12-10-2023	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Gosmervej 75, Gosmer 8300 Odder	135 m²	3,2 km	22-07-2024	10.658.000 kr.	78.948 kr./m²
Gersdorffslundvej 9, Hou 8300 Odder	186 m²	5,2 km	09-11-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Alrøvej 100, Amstrup 8300 Odder	136 m²	4,0 km	22-02-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu