Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Belvedere 18

Villa · 194 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 666 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.558 kr/m².3.419.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelvedere gns: 29.267 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+31,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.501.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,16 pct. siden maj 2021
799k1,7M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.570.000 kr.I dag · vores estimat4.501.653 kr.Markedet · 1992853.018 kr.Markedet · 1993871.060 kr.Markedet · 1994918.008 kr.Markedet · 1995941.094 kr.Markedet · 1996890.460 kr.Markedet · 19971.106.382 kr.Markedet · 19981.039.452 kr.Markedet · 19991.210.948 kr.Markedet · 20001.441.226 kr.Markedet · 20011.684.308 kr.Markedet · 20021.639.106 kr.Markedet · 20031.737.658 kr.Markedet · 20041.887.620 kr.Markedet · 20051.778.592 kr.Markedet · 20062.107.034 kr.Markedet · 20072.497.362 kr.Markedet · 20082.595.720 kr.Markedet · 20092.573.992 kr.Markedet · 20102.678.170 kr.Markedet · 20112.198.602 kr.Markedet · 20122.187.544 kr.Markedet · 20132.442.460 kr.Markedet · 20142.131.478 kr.Markedet · 20152.231.000 kr.Markedet · 20161.934.180 kr.Markedet · 20172.378.440 kr.Markedet · 20182.429.656 kr.Markedet · 20192.753.636 kr.Markedet · 20202.961.022 kr.Markedet · 20213.126.116 kr.Markedet · 20223.192.852 kr.Markedet · 20233.101.672 kr.Markedet · 20243.594.626 kr.Markedet · 20253.667.182 kr.Markedet · 20264.222.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
4.501.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²126 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²73 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²73 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²248 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²117 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²32 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Tinggårdsvej 2A
5700 Svendborg		187 m²429 m15-07-20263.225.000 kr.17.246 kr./m²
Enemærket 19
5700 Svendborg		178 m²144 m30-06-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²314 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Bontvedvej 42
5700 Svendborg		189 m²715 m13-09-20242.440.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden