Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 12

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.639 kr/m².2.240.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.468 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.961.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,14 pct. siden apr. 1999
324k868k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 19991.095.000 kr.I dag · vores estimat1.961.587 kr.Markedet · 1992323.840 kr.Markedet · 1993784.944 kr.Markedet · 1994655.592 kr.Markedet · 1995663.872 kr.Markedet · 1996670.680 kr.Markedet · 1997889.272 kr.Markedet · 19981.142.640 kr.Markedet · 1999792.120 kr.Markedet · 2000918.160 kr.Markedet · 2001591.560 kr.Markedet · 20021.135.832 kr.Markedet · 20031.026.904 kr.Markedet · 20041.270.336 kr.Markedet · 20051.210.720 kr.Markedet · 20061.617.728 kr.Markedet · 20072.148.016 kr.Markedet · 20081.948.376 kr.Markedet · 20091.889.312 kr.Markedet · 20101.271.440 kr.Markedet · 20112.079.568 kr.Markedet · 20121.626.928 kr.Markedet · 20132.099.440 kr.Markedet · 2014920.000 kr.Markedet · 20151.386.808 kr.Markedet · 20161.366.936 kr.Markedet · 20171.876.984 kr.Markedet · 20181.512.480 kr.Markedet · 20191.968.432 kr.Markedet · 20201.582.768 kr.Markedet · 20212.075.520 kr.Markedet · 20222.136.424 kr.Markedet · 20231.986.832 kr.Markedet · 20241.327.376 kr.Markedet · 20252.435.056 kr.Markedet · 20261.645.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1999 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²138 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²43 m21-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 13
7451 Sunds		138 m²135 m13-01-20241.295.000 kr.9.384 kr./m²
Linåvænget 82
7451 Sunds		125 m²193 m03-09-20261.500.000 kr.12.000 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²177 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Sølunden 6
7451 Sunds		180 m²290 m24-11-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²
Søvænget 3
7451 Sunds		175 m²232 m09-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Søparken 25
7451 Sunds		187 m²522 m24-02-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²
Linåtoften 96
7451 Sunds		193 m²365 m18-11-20253.775.000 kr.19.560 kr./m²
Søengen 21
7451 Sunds		170 m²420 m09-02-20252.815.000 kr.16.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden